A Anfitria mostra a diária recomendada para o seu imóvel com base em mercado, datas e eventos locais. Você decide com clareza, não com tentativa e erro.
A maioria dos anfitriões ajusta a diária olhando apenas ocupação, concorrentes soltos e sensação do momento. É assim que datas valiosas passam barato.
Aceitar a sugestão do marketplace pode aumentar ocupação, mas nem sempre aumenta lucro. A plataforma quer preencher datas. Você precisa proteger sua margem.
Congressos, shows, feiras e jogos aumentam a demanda na sua região. Sem alertas, você cobra o mesmo preço de uma semana comum.
Toda semana você recomeça do zero. Sem histórico, sem referência, sem clareza sobre o que funcionou ou não no passado.
Processo simples, resultado concreto.
Informe localização, categoria e características do seu espaço. Feito uma única vez.
Com um clique, o sistema consulta comparáveis, sazonalidade e eventos locais da sua região.
Você vê a diária recomendada, a faixa de mercado e a explicação completa por trás do número.
Aplique a recomendação ou ajuste com critério. O histórico fica salvo para embasar decisões futuras.
Cada recomendação vem com contexto de mercado, sazonalidade e eventos locais para você entender o número antes de aplicar.
Comparação com imóveis similares da sua região e faixa de preços praticada.
Análise do período, alta ou baixa estação, fins de semana e datas especiais próximas.
Congressos, shows, feiras e eventos esportivos que impactam a demanda na sua cidade.
Faixa sugerida e diária ideal com justificativa objetiva para a recomendação final.
Enquanto os marketplaces priorizam ocupação, a Anfitria ajuda você a defender receita, margem e clareza na decisão.
A lógica de precificação é construída para melhorar sua receita, não apenas a taxa de conversão da plataforma.
Detectamos eventos, congressos e feiras na sua cidade que impactam a demanda antes que você precise procurar.
Você recebe o motivo por trás da diária recomendada. Isso dá segurança para cobrar mais quando a demanda permite.
Histórico organizado de todas as consultas, para você aprender com o passado e melhorar ao longo do tempo.
Comece sem cartão. Depois escolha o plano ideal para o tamanho do seu portfólio.
O teste grátis dura 15 dias e não exige cartão de crédito para começar.
"Eu cobrava igual em semana comum e em semana de evento. O relatório mostrou onde eu estava deixando dinheiro na mesa e me deu segurança para ajustar."
"O que me convenceu foi entender o motivo da recomendação. Não é uma diária solta. Dá para ver mercado, sazonalidade e demanda local no mesmo lugar."
"Gerencio 8 propriedades e precisava parar de decidir tudo em planilha. Agora tenho comparativos, histórico e alertas de demanda em um só lugar."
Sim. Você tem 15 dias para testar sem cartão de crédito. Crie sua conta, cadastre um imóvel e use o dashboard para gerar relatórios durante o período de teste.
O sistema consulta fontes públicas e bases de dados de eventos para identificar congressos, feiras, shows e jogos relevantes próximos à localização do seu imóvel.
A plataforma está em expansão. Atualmente cobrimos as principais capitais e municípios com maior volume de locações por temporada. Novidades em breve.
Sim. Não há fidelidade. Você pode cancelar a qualquer momento pelo próprio dashboard, sem burocracia.
Não. A Anfitria é uma ferramenta de apoio à decisão de preço. Você continua usando as plataformas normalmente, mas passa a definir a diária com mais inteligência e confiança.
Comece o teste grátis, cadastre seu imóvel e veja em poucos minutos qual diária faz sentido para o seu cenário.